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Una oficina de co-working de WeWork en Nueva York, Estados Unidos, el martes 7 de noviembre de 2023.
Yuki Iwamura | Bloomberg | Getty Images
WeWork, la empresa de espacios de oficina compartidos una vez valorada en $47 mil millones, salió de la bancarrota el martes, y nombró al ejecutivo de Cushman & Wakefield, John Santora, como su nuevo CEO.
WeWork presentó la protección por bancarrota del Capítulo 11 en noviembre, con deudas totales de $18.65 mil millones contra activos de $15.06 mil millones. La pandemia de Covid, que provocó un aumento en las vacantes, junto con una recesión económica y una pronunciada caída en las valoraciones tecnológicas, contribuyeron a los problemas de WeWork.
Santora se convierte en el cuarto CEO permanente de WeWork en cinco años después del fracaso de la OPI de la empresa en 2019 y la reestructuración posterior. Reemplaza a David Tolley, quien comenzó su servicio como CEO en octubre. El anuncio se produce más de una semana después de la fecha de salida objetivo de WeWork del 31 de mayo. WeWork también anunció una nueva junta directiva, que incluye a Anant Yardi, CEO de la empresa de software de gestión de propiedades Yardi Systems.
Durante el breve mandato de Tolley, WeWork entró en protección por bancarrota. La empresa ha renegociado más de 190 contratos de arrendamiento y salió de más de 170 ubicaciones “no rentables”, según un comunicado de la empresa.
Santora se desempeñó anteriormente como presidente del Tri-State de Cushman & Wakefield y deja la empresa de bienes raíces comerciales después de 40 años.
La reducción del portafolio inmobiliario de WeWork redujo los gastos anuales de alquiler y ocupación en más de $800 millones, y la empresa también aseguró $400 millones adicionales de capital en acciones. WeWork dijo la semana pasada que su cartera ahora incluye cerca de 45 millones de pies cuadrados en 600 ubicaciones en 37 países.
WeWork fue fundada en 2010 por Adam Neumann y Miguel McKelvey. Neumann lideró la empresa a través de años de crecimiento histórico y rondas masivas de financiamiento. Fue expulsado en 2019 poco después de que se publicara el prospecto de OPI de WeWork. La empresa finalmente salió a bolsa en 2021 a través de una empresa de adquisición especial (SPAC), antes de que los accionistas de capital fueran eliminados dos años después.
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