Las ventas de nuevas viviendas unifamiliares en Estados Unidos aumentaron más de lo esperado en julio a medida que una caída en las tasas de interés hipotecarias impulsó la demanda, ofreciendo más evidencia de que el mercado de viviendas se está recuperando.
Las ventas de nuevas viviendas aumentaron un 10,6% a una tasa anual ajustada estacionalmente de 739,000 unidades el mes pasado, según el Departamento de Comercio del Census Bureau, reportó Reuters el viernes.
El ritmo de ventas de junio fue revisado al alza a 668,000 unidades desde las 617,000 unidades reportadas previamente.
Los economistas encuestados por Reuters habían pronosticado que las ventas de nuevas viviendas, que representan más del 10% de las ventas de viviendas en Estados Unidos, aumentarían a una tasa de 625,000 unidades.
Las ventas de nuevas viviendas se cuentan en la firma de un contrato. Sin embargo, pueden ser volátiles mes a mes. Las ventas aumentaron un 5,6% en julio en comparación con el año anterior.
La tasa promedio de una hipoteca a 30 años fija fue del 6,46% esta semana, la más baja desde mayo de 2023, y más de medio punto porcentual más baja que en el mismo periodo del año anterior, según datos de la agencia de financiamiento hipotecario Freddie Mac.
Ha disminuido desde un máximo de seis meses del 7,22% a principios de mayo, ante las señales de la Reserva Federal de que entregará un esperado recorte de tasas de interés en septiembre. Eso podría ayudar a estimular las ventas en el futuro.
Otros datos de vivienda han sido mixtos. Las ventas de viviendas existentes en Estados Unidos aumentaron más de lo esperado en julio, revirtiendo una caída de cuatro meses. Sin embargo, los inicios de construcción de viviendas unifamiliares cayeron a un mínimo de 16 meses en julio, probablemente afectados por el huracán Beryl, mientras que los permisos para futuras construcciones también disminuyeron.