El solicitante Qasim Shah convertirá el edificio victoriano vacante que hasta hace poco funcionaba como un hogar de cuidados para ancianos llamado Serendipity en la Avenida Greenfield en apartamentos independientes.
Tres elementos traseros de una sola planta con techo plano serán demolidos según el plan y habrá cambios en varias ventanas y puertas.
Se informó a los concejales que la autorización de planificación estaría condicionada a una contribución de £268,000 por parte del solicitante para la provisión de viviendas asequibles en otro lugar, asegurada a través de lo que se conoce como un acuerdo de la Sección 106.
Los apartamentos serán una combinación de viviendas de uno, dos y tres dormitorios. Se les dijo a los miembros del comité que había habido cartas de objeción de 16 propiedades vecinas preocupadas de que la propuesta resultara en una “sobreconstrucción” de la parcela con un número “demasiado alto” de apartamentos propuestos.
También argumentaron que la mayoría de los pisos serían demasiado pequeños y no cumplirían con las Normas Nacionales de Espacio de Diseño, aunque esto fue rebatido por los funcionarios de planificación.
Habría una “acceso inadecuado a la luz natural”, dijo uno.
Se informó al comité cómo el edificio es considerado un activo patrimonial no designado debido a su importancia como antiguo hospital de cottage.
Se les dijo que los funcionarios de planificación consideraban que cualquier daño al edificio por el proyecto se mitigaría al traerlo de vuelta a la vida en un sitio de casco urbano en una “ubicación sostenible”, lo que significa que estará cerca de enlaces de transporte público.
Habrá estacionamiento y acceso para vehículos en el extremo norte del sitio.
El presidente del comité, el concejal Barry Winstanley, dijo que había estado observando la progresión del desarrollo.
Él dijo: “Ha habido varias propuestas [para el edificio] y he visto a los funcionarios obtener algo que creo que es una propuesta aceptable.
“Preservará muchos de los activos patrimoniales al tiempo que proporcionará una serie de apartamentos que al menos cumplen con los estándares mínimos nacionales de espacio.”
Mientras tanto, la concejal Shirley Proctor elogió los elementos de accesibilidad del desarrollo que significa que las personas discapacitadas podrán utilizar el edificio.
“Estoy encantada de ver que el hospital de cottage finalmente se está convirtiendo en algo que beneficia a la gente local”, dijo.