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If Commercial Real Estate Continues To Decline, These Four Banks May Be at RiskSi el mercado inmobiliario comercial sigue debilitándose, estos cuatro bancos podrían estar en peligro.

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En enero, New York Community Bancorp (NYCB) anunció pérdidas severas en sus reservas de préstamos inmobiliarios comerciales y, como consecuencia, sufrió una caída del 70% en su precio de las acciones. Poco después, los analistas financieros de Evercore ISI realizaron algunos cálculos y encontraron que varios bancos regionales tienen una exposición elevada a préstamos comerciales … Read more

Los baby boomers no van a estrellar el mercado inmobiliario, ¡lo están impulsando!

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A lo largo de sus vidas, los baby boomers han alterado el mercado inmobiliario. Cuando eran más jóvenes y se mudaban a sus primeros apartamentos, hubo un gran auge en la construcción de apartamentos; cuando comenzaron a comprar casas, el mercado de venta se adaptó a sus necesidades. La gran cantidad de su generación implicaba … Read more

Principal economista dice que pasarán años antes de que el mercado inmobiliario se descongele.

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En octubre de 2023, las ventas de viviendas existentes cayeron a niveles mínimos desde 2010, cuando la economía mundial, y en particular el mercado de viviendas de EE. UU., luchaban por salir de la Gran Crisis Financiera. Esto señaló un mercado de viviendas estancado, en el que menos hogares estaban cambiando de propietarios debido a … Read more

La subciudad del trabajo remoto impulsó el impresionante aumento de más de $2 billones en el valor del mercado inmobiliario del año pasado, descubre Redfin.

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El mercado de viviendas más grande acaba de hacerse aún más grande. El mercado nacional de viviendas ahora vale $47.5 billones, después de que su valor aumentara otros $2.4 billones durante el último año, según un análisis preliminar de Redfin de más de 90 millones de hogares a diciembre del año pasado. La respuesta, todavía, … Read more

Warren Buffett explica por qué este ‘mal’ número indica buenas noticias para el mercado inmobiliario – Uno de sus métricas favoritas de vivienda para monitorear señala un cambio

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El CEO de Berkshire Hathaway Inc., Warren Buffett, es conocido no solo por sus inversiones en acciones de primera categoría, sino también por sus consejos sobre dinámicas de mercado. En la reunión anual de accionistas de Berkshire Hathaway en 2010, reveló su enfoque para evaluar la salud del mercado. Buffett articuló una métrica algo paradójica, … Read more

China reduce la tasa de referencia de la hipoteca más de lo esperado para revivir el mercado inmobiliario. Por Reuters

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SHANGHAI/SINGAPUR (Reuters) – China redujo la tasa de referencia para hipotecas de manera inesperadamente alta en una fijación mensual el martes, ya que las autoridades intensificaron los esfuerzos para estimular la demanda crediticia y revivir el mercado inmobiliario. El margen neto de interés mejorado de los bancos comerciales después de recientes recortes a las tasas … Read more

Mercado inmobiliario: ¿Mató Wall Street el sueño americano?

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Desde videos de TikTok que afirman que los inversores institucionales están comprando casas a precios inflados y obligando a la gente a alquilar hasta morir, hasta un artículo de Medium que afirma que el 44% de todas las compras de viviendas unifamiliares el año pasado fueron realizadas por firmas de inversión privada, Wall Street ha … Read more

La MBA dice que las nuevas reglas para los bancos significarían el “fin del financiamiento inmobiliario tal como lo conocemos”

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El horizonte de Detroit, Michigan. Sean Pavone/Shutterstock Las propuestas de Basel III afectarían gravemente el financiamiento de la propiedad comercial, según el CEO de MBA, Bob Broeksmit. La regulación propuesta requeriría que los bancos mantengan más capital para protegerse contra las pérdidas de préstamos. “Basel III podría significar el fin del financiamiento inmobiliario bancario tal … Read more

Las acciones de NYCB caen por riesgo de exposición al mercado inmobiliario comercial, altos ejecutivos compran participaciones. Por Reuters.

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(Reuters) – New York Community Bancorp (NASDAQ:) amplió sus pérdidas en una jornada volátil el viernes, cuando se vio afectada por recortes en la calificación crediticia debido a su exposición al problemático sector de bienes raíces comerciales (BRC), a pesar de que sus máximos ejecutivos compraron acciones del banco. El presidente ejecutivo Alessandro DiNello dijo … Read more

El impacto de la tecnología urbana en el desarrollo inmobiliario comercial

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El impacto de la tecnología urbana en el desarrollo inmobiliario comercial A medida que la tecnología continúa evolucionando, su impacto en diversas industrias se vuelve cada vez más evidente. En el mundo del desarrollo inmobiliario comercial, la tecnología urbana ha cambiado las reglas del juego, revolucionando la forma en que se planifican, diseñan y ejecutan … Read more