Los inversores en bienes raíces, ya golpeados por las altas tasas de interés, ahora enfrentan la perspectiva de importantes depreciaciones provocadas por nuevas regulaciones europeas. Los propietarios de inmuebles en toda la región necesitarán invertir sumas enormes en renovaciones para asegurarse de que sus edificios no emitan niveles ilegales de dióxido de carbono o consuman … Read more
Consumidores esperando grandes ahorros de un acuerdo de acción colectiva de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios sobre comisiones de agentes pueden encontrarse decepcionados. El acuerdo recibió elogios del Presidente Joe Biden, quien dijo que “podría ahorrar a los compradores y vendedores de viviendas hasta $10,000” en un ejemplo, y del ex Secretario del Tesoro … Read more
En enero, New York Community Bancorp (NYCB) anunció pérdidas severas en sus reservas de préstamos inmobiliarios comerciales y, como consecuencia, sufrió una caída del 70% en su precio de las acciones. Poco después, los analistas financieros de Evercore ISI realizaron algunos cálculos y encontraron que varios bancos regionales tienen una exposición elevada a préstamos comerciales … Read more
A lo largo de sus vidas, los baby boomers han alterado el mercado inmobiliario. Cuando eran más jóvenes y se mudaban a sus primeros apartamentos, hubo un gran auge en la construcción de apartamentos; cuando comenzaron a comprar casas, el mercado de venta se adaptó a sus necesidades. La gran cantidad de su generación implicaba … Read more
En octubre de 2023, las ventas de viviendas existentes cayeron a niveles mínimos desde 2010, cuando la economía mundial, y en particular el mercado de viviendas de EE. UU., luchaban por salir de la Gran Crisis Financiera. Esto señaló un mercado de viviendas estancado, en el que menos hogares estaban cambiando de propietarios debido a … Read more
El mercado de viviendas más grande acaba de hacerse aún más grande. El mercado nacional de viviendas ahora vale $47.5 billones, después de que su valor aumentara otros $2.4 billones durante el último año, según un análisis preliminar de Redfin de más de 90 millones de hogares a diciembre del año pasado. La respuesta, todavía, … Read more
El CEO de Berkshire Hathaway Inc., Warren Buffett, es conocido no solo por sus inversiones en acciones de primera categoría, sino también por sus consejos sobre dinámicas de mercado. En la reunión anual de accionistas de Berkshire Hathaway en 2010, reveló su enfoque para evaluar la salud del mercado. Buffett articuló una métrica algo paradójica, … Read more
SHANGHAI/SINGAPUR (Reuters) – China redujo la tasa de referencia para hipotecas de manera inesperadamente alta en una fijación mensual el martes, ya que las autoridades intensificaron los esfuerzos para estimular la demanda crediticia y revivir el mercado inmobiliario. El margen neto de interés mejorado de los bancos comerciales después de recientes recortes a las tasas … Read more
Desde videos de TikTok que afirman que los inversores institucionales están comprando casas a precios inflados y obligando a la gente a alquilar hasta morir, hasta un artículo de Medium que afirma que el 44% de todas las compras de viviendas unifamiliares el año pasado fueron realizadas por firmas de inversión privada, Wall Street ha … Read more
El horizonte de Detroit, Michigan. Sean Pavone/Shutterstock Las propuestas de Basel III afectarían gravemente el financiamiento de la propiedad comercial, según el CEO de MBA, Bob Broeksmit. La regulación propuesta requeriría que los bancos mantengan más capital para protegerse contra las pérdidas de préstamos. “Basel III podría significar el fin del financiamiento inmobiliario bancario tal … Read more