Las inundaciones pueden ocurrir prácticamente en cualquier parte, y el daño resultante en la propiedad puede ir desde una molestia hasta ser catastrófico. De hecho, tan solo una pulgada de agua de inundación puede causar hasta $25,000 en daños, según la Agencia Federal para el Manejo de Emergencias (FEMA). Para empeorar las cosas, el seguro de propietario casi nunca cubre daños por inundaciones. Esto requiere una póliza separada además de su póliza de seguro de propietario. Entonces, ¿qué pueden hacer los inquilinos, negocios o propietarios de viviendas? “La mejor manera de mitigar el riesgo de inundación es evitar comprar una casa en una zona de inundación conocida a toda costa”, dice Mark Snyder, experto en reclamos de Hi Marley, una plataforma de comunicación de seguros. “Sin embargo, y hablando desde una dolorosa experiencia personal, no todas las inundaciones ocurren en zonas de inundación.” Desafortunadamente, según FEMA, las inundaciones han afectado al 99% de los condados de los EE. UU. desde 1996. ¿Qué es el seguro contra inundaciones y cómo funciona? El seguro contra inundaciones, al igual que todos los seguros, es un contrato entre usted y un asegurador a través del cual usted paga al asegurador para cubrir sus pérdidas. En este caso, el seguro contra inundaciones cubriría cualquier pérdida ocasionada por inundaciones o erosión relacionada con inundaciones causadas por olas o corrientes acompañadas por una tormenta severa, una inundación repentina, una marea anormal, o algo similar. Las tarifas del seguro contra inundaciones dependen de los mapas de zonas de inundación creados por el gobierno diseñados para hacer que el seguro esté disponible para propietarios de viviendas, inquilinos y negocios. Las zonas de inundación se dividen en tres categorías: alto riesgo, riesgo moderado-bajo, y riesgo indeterminado. Las zonas de alto riesgo de inundación presentan al menos una posibilidad de inundación de uno en cuatro durante una hipoteca de 30 años. Todos los propietarios de viviendas y negocios en estas áreas, conocidas como Áreas Especiales de Peligro de Inundación (SFHAs), con hipotecas reguladas o aseguradas por el gobierno están obligados a comprar seguro contra inundaciones. Las zonas de riesgo moderado a bajo tienen menos riesgo pero no ninguno. Estas áreas presentan más del 20% de las reclamaciones del Programa Nacional de Seguro contra Inundaciones (NFIP) y reciben un tercio de la asistencia por desastres por inundaciones, según FEMA. Aunque no se requiere seguro contra inundaciones en estas áreas, se recomienda para todos los propietarios y arrendatarios. Las zonas de inundación indeterminadas, como su nombre indica, son áreas donde no se ha realizado un análisis de peligros por inundación. Esto no significa que no exista riesgo de inundación. Al igual que en las zonas de riesgo moderado a bajo, no se requiere seguro en estas áreas. Un desar…
