Con la popularidad de los edificios de jardín que ha crecido en los últimos años, muchos encuentran más fácil levantar un nuevo edificio que mudar a toda la familia.
Con infinitas opciones de qué tipo de construcción puedes crear, los edificios de jardín se han convertido en una tabla de salvación para muchos.
Sin embargo, como la mayoría de tipos de construcciones, viene con algunas reglas y regulaciones que debes seguir.
¿Puedes construir una habitación de jardín sin permiso de planificación?
A menudo, la mayoría de los edificios de jardín no requieren permiso de planificación ya que se clasifican como dependencias.
Eso significa que puedes construir uno pero debes seguir ciertas reglas para evitar necesitar permiso.
Si cumples con ciertos criterios, necesitarás permiso de planificación, con los hogares que no tienen derechos de desarrollo permitidos afectados.
No tendrás derechos de desarrollo permitidos si tu hogar está catalogado o se encuentra en un área designada, como una zona de belleza natural excepcional o un sitio del Patrimonio Mundial.
Si no estás seguro si eso te incluye a ti, puedes verificar con tu oficina de planificación local que te puede informar.
¿Vas a construir un edificio de jardín? (Imagen: Getty)
Las reglas y regulaciones de construir una habitación de jardín
Aunque puedas construir en el jardín sin necesidad de permiso de planificación, aún necesitas seguir ciertas reglas y regulaciones.
Las regulaciones que debes seguir son las siguientes:
El edificio de jardín no debe estar delante de tu casa. Si la propiedad ha sido extendida entonces la parte delantera se refiere a cómo se encontraba el 1 de julio de 1948.
El área total de construcciones, extensiones y cobertizos no debe superar el 50% del área total de terreno de tu casa.
Las estructuras de un solo piso que tienen menos de tres metros de altura (cuatro con techos de doble pendiente) y están dentro de dos metros del límite pueden tener una altura máxima de 2.5 metros.
Los aleros no pueden estar a más de 2.5 metros sobre el nivel del suelo.
El edificio de jardín no debe tener balcón, veranda o plataforma elevada.
No puede ser una vivienda independiente.
No puede estar adjunto al edificio principal (la casa)
El área del suelo del edificio debe ser inferior a 15 metros cuadrados.
LECTURA RECOMENDADA
Las reglas para el permiso de planificación en torno a los edificios de jardín son las mismas en todo el Reino Unido.
Si no estás seguro de si un cambio en tu propiedad necesita permiso de planificación, siempre es mejor comunicarte con tu consejo local para verificar y evitar problemas futuros.
Es importante tener en cuenta que hay un cargo por el permiso de planificación que depende de las autoridades locales.