Desde discutir planes de extensión que has presentado a tu consejo local, reemplazar paneles de valla rotos o desenterrar un arbusto entre tus propiedades.
A veces no hay problemas, pero otras veces, los vecinos pueden hacer cosas que podrían irritarte, especialmente si no te han avisado sobre algún trabajo de construcción.
Pero ¿qué sucede cuando un vecino construye en tu pared? Descubre si pueden y cuándo necesitan permiso para hacerlo, según expertos en construcción.
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¿Puede mi vecino construir en mi pared?
En resumen, Harding Chartered Surveyors aclara que “cualquier trabajo que implique o afecte la integridad estructural de una pared limítrofe existente debe notificarse por escrito a ti, al vecino, al menos dos meses antes de que comience cualquier trabajo”.
Los expertos agregan: “Bajo la Ley de Paredes Medianeras, cualquier propietario tiene derecho a construir hasta la línea límite, o completar trabajos en paredes medianeras, sin permiso y pueden extender su desarrollo para sentarse a horcajadas en la pared o línea límite con tu permiso expreso”.
“Si tienes un problema con los trabajos propuestos, no puedes exigir que se detengan, sin embargo, puedes buscar los servicios y el asesoramiento de un tasador de paredes medianeras que asistirá a las propiedades y llevará a cabo una inspección sobre cómo debe proceder el desarrollo.”
Además, el trabajo que termina “incluso a un mero centímetro del borde de la línea límite cae bajo reglas completamente diferentes” y no se puede detener.
¿De qué lado de la cerca soy responsable en el Reino Unido?
Lectura recomendada:
El gobierno también dice que debes informar a tu vecino si deseas construir en la frontera de tus dos propiedades.
También debes informarles sobre otros tipos de trabajos si deseas:
trabajar en una pared medianera existente o estructura medianera
cavar por debajo y cerca del nivel de cimentación de su propiedad
Algunos ejemplos de esto incluyen construir una nueva pared, cortar en una pared medianera, hacer una pared medianera más alta, más corta o más profunda, quitar chimeneas de una pared medianera o derribar y reconstruir una pared medianera.