(Bloomberg) — El gobierno de British Columbia puso en marcha un programa para acelerar la construcción de miles de viviendas asequibles, respaldado con un compromiso de préstamo de C$2 mil millones ($1.5 mil millones) y C$950 millones en gastos.
BC Premier David Eby dijo que el nuevo organismo identificará a los propietarios de terrenos de bajo costo, los reunirá con contratistas y desarrolladores, y luego trabajará con los gobiernos locales para acelerar la aprobación de planificación.
El gobierno provincial ofrecerá financiamiento a bajo interés para nuevos desarrollos residenciales y subvenciones a organizaciones sin fines de lucro y corporaciones de desarrollo de las Primeras Naciones. El objetivo es que al menos un quinto de las viviendas del programa estén disponibles para alquilar a tarifas al menos un 20% por debajo del mercado, sin subsidios gubernamentales continuos.
La iniciativa subraya la aguda escasez de viviendas en British Columbia, un problema compartido en Canadá y otras grandes ciudades de América del Norte y Europa, y la creciente urgencia política de hacer algo al respecto. Se espera que British Columbia, la tercera provincia más poblada de Canadá con alrededor de 5.6 millones de habitantes, celebre elecciones en octubre, mientras que se espera una elección nacional en 2025. El líder conservador Pierre Poilievre, principal oponente del primer ministro Justin Trudeau, ha logrado una considerable ventaja en las encuestas en parte debido a la frustración pública por los costos de la vivienda.
El sector privado no ha logrado construir suficientes viviendas asequibles, un problema que no ha sido ayudado por la inflación, las tasas de interés y los costos de terreno, dijo el gobierno de BC en un comunicado.
En un discurso en Vancouver, Eby anunció un proyecto inicial para el plan, conocido como BC Builds, compuesto por 400 unidades de vivienda, con “miles de unidades más por venir”. Todas las unidades se someterán a pruebas de ingresos y buscarán alquileres que no superen el 30% de las ganancias de un hogar de ingresos medios, con alquileres generales iguales o inferiores a los del mercado.
BC Builds se ha fijado el objetivo de reducir el tiempo entre el concepto y la construcción a 12 a 18 meses, en comparación con los típicos tres a cinco años.
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