Puede ser muy beneficioso para una empresa como Pebblebrook Hotel Trust (NYSE: PEB) ofrecer $350 millones en bonos senior a través de una colocación privada. Esta iniciativa refleja la estrategia de la REIT para gestionar su cartera de deuda y fortalecer su posición financiera. Pebblebrook se centra en adquirir e invertir en propiedades hoteleras en mercados urbanos y costeros en los Estados Unidos.
La compañía declaró que los ingresos de esta oferta se utilizarían principalmente para reducir sus préstamos a plazo no garantizados existentes, con al menos $253 millones asignados para este propósito. Cualquier fondo restante, que podría ser de hasta $87,4 millones, se podría utilizar para pagar más préstamos a plazo no garantizados o para recomprar una parte de los bonos senior convertibles de la compañía.
En otras noticias recientes, Pebblebrook Hotel Trust tuvo un sólido desempeño en el segundo trimestre, superando las expectativas con un aumento en los ingresos por habitación disponible (RevPAR) y en las ganancias hoteleras antes de intereses, impuestos, depreciación y amortización (EBITDA). Las propiedades reacondicionadas de la empresa han captado más cuota de mercado, lo que ha contribuido a mejorar los flujos de efectivo. A pesar de una perspectiva cautelosa sobre el crecimiento del RevPAR en la segunda mitad del año debido a una desaceleración en la tasa diaria promedio (ADR) y a la desaceleración económica, Pebblebrook elevó sus proyecciones para el 2024 en métricas financieras clave y espera un saludable crecimiento de ingresos. La empresa también planea invertir $85-90 millones en gastos de capital en 2023. Con un balance sólido, con $110 millones en efectivo y sin vencimientos significativos de deuda hasta octubre de 2025, Pebblebrook está bien posicionado para el crecimiento futuro.