Ya sea utilizando el espacio como almacenamiento inteligente, un dormitorio extra, una oficina o incluso como una sala de cine y juegos.
Convertir un desván en un espacio habitable puede ser la salvación para muchos que sienten que sus hogares se están encogiendo.
Sin embargo, como la mayoría de las construcciones o proyectos de renovación importantes, es posible que te preguntes sobre la documentación que acompaña, incluida la licencia de obra.
¿Necesitas permiso de obra para una conversión de desván?
Afortunadamente para la mayoría, no necesitas permiso de obra para una conversión de desván, sin embargo, hay algunas reglas y regulaciones que debes seguir para evitar necesitar permiso.
Si quieres evitar la necesidad de permiso de obra, deberás cumplir con los siguientes estándares.
Esto es lo que necesitas saber. (Imagen: Getty)
Los materiales deben ser similares a la apariencia de la vivienda existente
La extensión no puede sobrepasar la parte más externa del techo existente en la parte frontal de la casa.
La extensión no puede sobrepasar los 40 metros cúbicos para casas adosadas o 50 metros cúbicos para viviendas unifamiliares/pareadas.
Las extensiones no pueden ser más altas que el punto más alto de un techo
No se permiten verandas, balcones o áreas elevadas.
Las ventanas orientadas hacia los laterales deben tener vidrio opaco y estar a 1,7m o más del suelo
Tu hogar no está en tierras designadas, como parques nacionales o Areas de Sobresaliente Belleza Natural, los Broads, áreas de conservación y sitios de Patrimonio Mundial.
El agrandamiento del techo no debe sobresalir de la cara externa de la pared de la construcción original
Las extensiones de techo deben quedarse al menos a 20cm de las aleros originales.
También puedes discutir el asunto con un arquitecto o constructor si deseas evitar la necesidad de permiso de obra.
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¿Qué es el Aviso de Pared Colindante?
También es importante tener en cuenta el Acuerdo de Pared Colindante al hacer una conversión de desván.
El Acuerdo de Pared Colindante es entre tú y tu vecino, lo que significa que el trabajo se realiza de manera justa y no daña la propiedad de tu vecino.
Se deberá entregar un Aviso de Pared Colindante a tu vecino, detallando tus planes, que tu vecino deberá firmar.