TOKYO (Reuters) – Los precios de la tierra en Japón en 2023 subieron al ritmo más rápido desde los datos comparables disponibles en 2010, dijo la agencia tributaria el lunes, lo que sugiere que la recuperación se aceleró gracias al turismo activo después de la pandemia de coronavirus.
Los precios promedio de la tierra subieron un 2.3% el año pasado, aumentando por tercer año consecutivo, según mostró una encuesta de la Agencia Tributaria Nacional, ampliando las ganancias de un aumento del 1.5% en 2022 y un aumento del 0.5% en 2021.
Los precios de la tierra aumentaron en 29 de las 47 prefecturas de todo el país, incluyendo Tokio, el norte de Hokkaido y el sur de Okinawa, encontró la encuesta. El número fue mayor que las 25 prefecturas del año anterior. Los precios cayeron en 16 prefecturas, menos que las 20 prefecturas en 2022, mostró.
Con una demanda sólida tanto para viviendas como para terrenos comerciales, la prefectura de Fukuoka marcó el mayor aumento del 5.8%, según la encuesta.
Los proyectos de reurbanización apoyaron la demanda de oficinas en Fukuoka. Además, la recuperación del turismo impulsó la demanda de hoteles y restaurantes allí.
El regreso de visitantes extranjeros después de la pandemia ayudó a que una parcela en la exclusiva zona comercial de Ginza en Tokio se mantuviera como la ubicación más cara de Japón por 39º año consecutivo, mostró la encuesta.
El precio de la parcela en Ginza subió un 3.6% en 2023, aumentando por segundo año consecutivo, a 44.2 millones de yenes ($274,705) por metro cuadrado.
El país tuvo más de 3 millones de visitantes durante un tercer mes consecutivo en mayo, ya que el yen débil contribuyó a un ritmo récord de turismo entrante, mostraron datos de la Organización Nacional de Turismo de Japón (JNTO).
El año pasado, Japón recibió alrededor de 25 millones de visitantes extranjeros, después de que el número alcanzara el récord de 31.9 millones en 2019.
La agencia tributaria evalúa los precios de la tierra al 1 de enero de cada año para calcular los impuestos de sucesiones y donaciones sobre propiedades adquiridas en ese año.
($1 = 160.9000 yenes)
(Información de Kaori Kaneko; Edición de Kim Coghill)