Las tasas de interés hipotecarias volvieron a subir esta semana para finalizar el año ligeramente más altas que al inicio.
La tasa promedio de interés hipotecario fijo a 30 años fue del 6.85% durante la semana hasta el miércoles, según datos de Freddie Mac. Esto es un aumento desde el 6.72% de la semana anterior.
Las tasas de interés hipotecario a 15 años aumentaron al 6% desde el 5.92%.
“Las tasas de interés hipotecario aumentaron por segunda semana consecutiva, recuperándose después de una caída a principios de este mes,” dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, en un comunicado. “Aunque una ligera mejora en las ventas de viviendas nuevas y existentes es alentadora, el mercado sigue plagado por una abrumadora escasez de viviendas. Una economía sólida puede ayudar a generar impulso rumbo al nuevo año y potencialmente aumentar la actividad de compras.”
El último aumento en las tasas sigue a la reunión de la Reserva Federal y el recorte en las tasas de interés la semana pasada. Allí, los funcionarios del banco central indicaron que es probable que reduzcan las tasas de interés de referencia solo dos veces el próximo año, mientras que muchos analistas y economistas esperaban hasta cuatro reducciones en 2025.
Las tasas de interés hipotecarias se mueven en gran medida en base a las expectativas sobre la dirección de las tasas de interés en el futuro —y la nueva información que sugiere que las tasas de referencia se mantendrán más altas por más tiempo hizo que las tasas de interés hipotecarias subieran.
Las tasas de interés hipotecario a 30 años pasaron gran parte de 2024 en el rango del 6% al 7%, aunque el camino fue irregular. Alcanzaron su punto más alto en mayo con un 7.22% antes de caer durante gran parte del verano hasta llegar a un mínimo de 6.08% en septiembre.
En las últimas semanas, la incertidumbre sobre las políticas económicas del Presidente electo Donald Trump, junto con el más lento cronograma de recortes de tasas de la Fed, empujó las tasas nuevamente cerca del 7%.
Claire Boston es una reportera senior de Yahoo Finance que cubre temas de vivienda, hipotecas y seguros de hogar.
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