Las tasas hipotecarias volvieron a subir la semana pasada, dejándolas cerca del 7% para comenzar el año.
La tasa promedio de hipoteca fija a 30 años subió a 6.91% en la semana hasta el miércoles, desde el 6.85% del 26 de diciembre, según datos de Freddie Mac. Las tasas de hipoteca a 15 años aumentaron a 6.13% desde el 6% una semana antes.
“Al acercarse gradualmente al límite del 7%, las tasas hipotecarias alcanzaron su punto más alto en casi seis meses,” dijo Sam Khater, economista jefe de Freddie Mac, en un comunicado. “En comparación con esta época del año pasado, las tasas están elevadas y los obstáculos de asequibilidad del mercado persisten.”
Es la tercera semana consecutiva de aumentos de tasas y el nivel más alto desde julio.
Factores como las altas tasas y los elevados precios de las viviendas que han excluido a muchos compradores potenciales del mercado no muestran signos de alivio por ahora. Pero hay indicios de que algunos compradores están avanzando con las compras de viviendas a pesar de los desafíos de asequibilidad: las firmas de contratos de vivienda aumentaron en noviembre para alcanzar el nivel más alto desde principios de 2023, según la Asociación Nacional de Realtors.
La demanda de hipotecas en la última semana del 2024 cayó bruscamente, una combinación de la lentitud del mercado durante las fiestas y tasas cercanas al 7%, según la Asociación de Banqueros Hipotecarios.
Las solicitudes para comprar una nueva vivienda cayeron un 13% hasta el viernes en comparación con dos semanas antes, mientras que las solicitudes de refinanciamiento bajaron un 36%. Los resultados incluyen un ajuste por el día festivo de Navidad.
A fines de diciembre suele ser uno de los momentos más lentos de la temporada para el mercado de viviendas, ya que compradores y vendedores hacen una pausa durante las fiestas y el clima más frío.
Claire Boston es una reportera senior de Yahoo Finance que cubre vivienda, hipotecas y seguros de hogar.
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