Por Tom Sims
FRÁNCFORT (Reuters) – Los permisos de construcción de apartamentos en Alemania cayeron un 18,3% en febrero respecto al año anterior, según datos del gobierno publicados el jueves, subrayando una continua disminución en la demanda en la industria de la construcción y bienes raíces.
Alemania ha sido sacudida por la peor crisis en el sector inmobiliario en décadas.
Se emitieron 18,200 permisos, lo que supone 4,100 menos que un año antes, según los datos, a medida que la crisis entra en su tercer año.
El número de permisos de construcción es un indicador importante de la construcción futura.
El presidente de la Federación Alemana de Bienes Raíces, Andreas Mattner, instó a los estados de la nación a reducir un impuesto de venta de propiedades para frenar la caída.
“La construcción de viviendas está en una espiral descendente. Esto no puede continuar. Esta espiral descendente debe detenerse a toda costa”, dijo.
El sector inmobiliario fue un pilar de la economía alemana durante años, representando aproximadamente una quinta parte de la producción y uno de cada diez empleos. Impulsado por tasas de interés bajas, miles de millones fueron canalizados hacia la propiedad, que se veía como estable y segura.
Un aumento brusco en las tasas ha puesto fin a la racha, llevando a los desarrolladores a la insolvencia a medida que los acuerdos se congelan y los precios caen. El número de personas empleadas en el sector de la construcción ha comenzado a disminuir por primera vez en una década.
Alemania tiene como objetivo construir 400,000 apartamentos al año pero ha estado luchando por alcanzar la meta.