El Director Ejecutivo de Hong Kong, John Lee Ka-chiu, pronunció su discurso de política anual ante el Consejo Legislativo el 16 de octubre de 2024, en Hong Kong.
Servicio de Noticias de China | Servicio de Noticias de China | Getty Images
El Director Ejecutivo de Hong Kong, John Lee, anunció medidas destinadas a abordar la crisis de asequibilidad de la vivienda en la ciudad, calificándola como “un problema de gran preocupación pública” en su discurso de política anual el miércoles.
Una política clave anunciada en su discurso buscará proporcionar un camino más fácil hacia la vivienda subsidiada para ciudadanos menores de 40 años, en medio de crecientes preocupaciones sobre su capacidad para entrar en el mercado inmobiliario abarrotado de la ciudad.
Bajo el plan, la Autoridad de Vivienda de Hong Kong asignará un número de boleta adicional a los solicitantes menores de 40 años, aumentando así sus posibilidades de ser seleccionados para los pisos subsidiados del Esquema de Propiedad de Vivienda de la ciudad.
El gobierno también aumentará su cupo para el “Esquema de Mercado Secundario de Formulario Blanco” – bajo el cual los pisos subsidiados de segunda mano se pueden comprar y vender sin prima de tierra – en 1,500, todos los cuales están reservados para solicitantes menores de 40. Solo 4,500 hogares fueron elegibles para pisos bajo el esquema en 2023.
Estas medidas se producen ante informes y temores de que los jóvenes de Hong Kong en la ciudad puedan rechazar ascensos y aumentos de salario con el fin de seguir siendo elegibles para viviendas públicas en lugar de entrar en el mercado privado.
Para abordar aún más la asequibilidad de la vivienda para los jóvenes, el gobierno continuará con su Esquema de Albergues Juveniles, que subsidia el alquiler por parte de organizaciones no gubernamentales de hoteles y pensiones para su uso como albergues juveniles.
El informe de Asequibilidad de la Vivienda Internacional Demographia 2024 clasificó a la ciudad como el lugar menos asequible para encontrar un hogar durante más de una década. Los más de 100,000 pisos subdivididos de tamaño “caja de zapatos” de la ciudad, que se han relacionado con problemas de salud y seguridad, suelen utilizarse para ilustrar este hecho.
Lee dijo el miércoles que la ciudad lanzaría un nuevo sistema para alquilar pisos subdivididos, con unidades “no conformes” que se convertirán en “Unidades Habitacionales Básicas” que cumplan con nuevos requisitos como ventanas, baños y un tamaño superior a 86 pies cuadrados.
También dijo que el gobierno espera completar aproximadamente 9,500 nuevas unidades de vivienda pública el próximo año, avanzando hacia el objetivo de completar aproximadamente 30,000 unidades para 2027-2028.
El tiempo de espera actual para una unidad de vivienda pública en Hong Kong es de 5.5 años. Según Lee, el tiempo de espera podría reducirse a 4.5 años en 2026-2027.
El discurso de política del miércoles fue el tercero de Lee en su mandato de cinco años, y se centró más en mejorar la calidad de vida de los residentes y fortalecer la economía de la ciudad que antes.
Discursos anteriores se habían centrado más en cuestiones de seguridad nacional y medidas de recuperación pospandémica, con Lee asumiendo el cargo después de un período de agitación civil que desembocó en la pandemia de Covid-19.