Los diseños supuestamente presentados al Consejo de Trafford la semana pasada por los desarrolladores de Cole Waterhouse verían que el sitio del antiguo edificio de Hilti en Stretford se transformaría en una instalación de educación superior, junto con 438 apartamentos construidos para alquilar y 419 camas de estudiantes de ‘alto nivel’.
Diseñado por los arquitectos Chapman Taylor, la parcela de dos acres de Trafford Wharf Road podría convertirse en hogar de dos torres de compra para alquilar de 21 y 23 pisos.
Alrededor del 20 por ciento de las viviendas se reservarían para los lugareños como viviendas asequibles.
El alojamiento para estudiantes se distribuiría en edificios de seis a diez pisos, intercalados por espacios verdes ajardinados.
Mientras tanto, la antigua sede de Hilti se convertirá en más de 24,000 pies cuadrados de aulas, oficinas, una cafetería en el lugar y comodidades para estudiantes.
Según los planes, que aún no han sido validados por el Consejo de Trafford, solo el 10 por ciento de los residentes tendrían acceso al estacionamiento debido a la proximidad de las estaciones de tranvía y autobús.
Cole Waterhouse, quien a principios de este mes concluyó una consulta pública sobre el desarrollo, afirmó que el valor bruto del desarrollo del sitio será de £200 millones. También sugirieron que la propuesta crearía más de 1,300 empleos durante la construcción y casi 300 una vez que abra como colegio.
Además, los desarrolladores acordaron hacer una contribución de £1.6 millones de la Sección 106, que la autoridad local puede destinar a infraestructuras locales o para asegurar viviendas asequibles.
Simon Gallanders, director gerente de Cole Waterhouse residencial, dijo: “Este proyecto cambio de juego ayudaría a transformar este conocido sitio de campo marrón en una nueva comunidad próspera. Entregaría cientos de nuevas viviendas para ayudar a abordar la aguda necesidad de más propiedades asequibles en Trafford.”
Agregó que la ubicación proporcionaría un alojamiento de estudiantes de ‘alto nivel’ para ayudar a satisfacer la ‘escasez de hasta 4,000 camas de estudiantes’ en Manchester.
El importante proyecto está en la zona de regeneración de Wharfside, donde el consejo tiene como objetivo entregar hasta 5,000 nuevas viviendas y un nuevo estadio para el Manchester United en la zona.
La visión propuesta a los concejales a principios de este año presentó Trafford Wharfside como una comunidad bien conectada con comodidades, lugares de interés y espacios públicos fácilmente accesibles a pie o en transporte público.