El Real Estate Select Sector ETF (XLRE) es el peor ETF del sector en rendimiento en 2024, con un aumento de aproximadamente un 3.5% en este momento. Siete ETF del sector han ganado más del 10% este año, y el S & P 500 ha aumentado un 15%, en sí mismo. Por esta razón, el XLRE no ha recibido mucha atención. Sin embargo, más recientemente, el XLRE ha comenzado a despertar y los gráficos indican que se avecinan más ganancias. El ETF se ha mantenido prácticamente plano desde septiembre del ’22. No hace falta decir que cientos de acciones, ETF e índices han tenido mucho mejor desempeño en los últimos dos años. Pero ha sido el mejor ETF del sector en julio, con una ganancia mensual de casi el 8%. El XLRE ha logrado esto al ser uno de los más consistentes de los ETF de SPDR en las últimas semanas: hasta el 30 de julio, el ETF ha aumentado durante 14 de los 21 días. (Consulta las exclusivas charlas PRO de Frank sobre sus métodos aquí.) El retorno ha sido extremadamente importante desde una perspectiva de análisis técnico también. En este momento, el XLRE está tratando de romper dos formaciones alcistas, ambas mostradas en este gráfico semanal. Si el ETF sigue operando por encima de la zona de ruptura cerca de $41, sus objetivos alcistas de $50 y $45 seguirán en su lugar. Como podemos ver, ambas rupturas acaban de suceder, ya que el XLRE había estado coqueteando (y fallando) en el área de 40-41 a mediados de mes antes de este reciente impulso al alza. Con los datos de inflación mejorando gradualmente en los últimos tiempos y la Reserva Federal dispuesta a recortar tasas más temprano que tarde, el rendimiento a 10 años ha disminuido. En teoría, las tasas más bajas deberían ayudar al sector inmobiliario, y eso es exactamente lo que ha estado ocurriendo. Este gráfico muestra el rendimiento a 10 años (verde) y el XLRE (rojo). Las líneas verticales representan los dos grandes picos en las tasas desde 2023. No es coincidencia que el XLRE haya registrado mínimos comerciales importantes y se haya mantenido al alza durante meses en cada ocasión, incluyendo recientemente. Después de una corrida tan fuerte en los últimos meses, la pregunta es si el XLRE tiene mucho más por delante en el futuro. La respuesta es un rotundo sí… si la ruptura en el ETF SPDR S & P Homebuilders (XHB) a nuevos máximos es alguna indicación. Hasta finales de 2023, el XLRE y el XHB estaban bastante correlacionados. Sin embargo, eso cambió notablemente a medida que comenzó 2024. El XHB continuó avanzando, mientras que el XLRE bajó hasta mediados de abril. Con las tasas de interés habiéndose revertido desde entonces, tanto el XHB como el XLRE se han beneficiado. Y si las tasas continúan disminuyendo, entonces el XLRE tendrá un fuerte viento a favor para potencialmente alcanzar nuevamente al XHB. -Frank Cappelleri Fundador: https://cappthesis.com DIVULGACIONES: (Ninguna) Todas las opiniones expresadas por los contribuyentes de CNBC Pro son únicamente sus opiniones y no reflejan las opiniones de CNBC, NBC UNIVERSAL, su empresa matriz o afiliados, y pueden haber sido previamente difundidas por ellos en televisión, radio, internet u otro medio. EL CONTENIDO ANTERIOR ESTÁ SUJETO A NUESTROS TÉRMINOS Y CONDICIONES Y POLÍTICA DE PRIVACIDAD. ESTE CONTENIDO SE PROPORCIONA ÚNICAMENTE CON FINES INFORMATIVOS Y NO CONSTITUYE ASESORAMIENTO FINANCIERO, DE INVERSIONES, FISCAL O LEGAL NI UNA RECOMENDACIÓN PARA COMPRAR CUALQUIER VALOR U OTRO ACTIVO FINANCIERO. EL CONTENIDO ES DE NATURALEZA GENERAL Y NO REFLEJA LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES ÚNICAS DE NINGÚN INDIVIDUO. EL CONTENIDO ANTERIOR PODRÍA NO SER ADECUADO PARA SUS CIRCUNSTANCIAS PARTICULARES. ANTES DE TOMAR DECISIONES FINANCIERAS, DEBERÍA CONSIDERAR ENCARECIDAMENTE BUSCAR ASESORAMIENTO DE SU PROPIO ASESOR FINANCIERO O DE INVERSIÓN. Haz clic aquí para ver el descargo de responsabilidad completo.
