Miles de personas que viven en edificios con revestimiento peligroso deberían recibir una fecha límite para cuando sus hogares serán seguros, según la Oficina Nacional de Auditoría del Gobierno Británico (NAO).
Entre 9,000 y 12,000 edificios se espera necesiten tratamiento de revestimiento, con un costo de alrededor de £16bn.
Sin embargo, más de 7,200 de esos edificios aún no han sido identificados y algunos quizás nunca lo sean, según la NAO.
Advertía que el trabajo para hacer seguros todos esos edificios puede no ser logrado en la próxima década, dejando a los residentes “viviendo con el temor de incendios y costosas facturas”.
El informe de la NAO, publicado hoy, dijo que los impactos de revestimientos peligrosos “han afectado mucho más allá de las víctimas inmediatas del incendio de Grenfell, con muchas personas sufriendo angustia financiera y emocional significativa”.
Aunque la Ley de Seguridad de Edificios de 2022 significa que la mayoría de los arrendatarios no tienen que pagar por los costos de reparación, muchos han visto aumentos en los cargos de servicio debido a primas de seguros más altas, han tenido dificultades para conseguir hipotecas y no pueden mudarse, según el informe.
Algunos también están pagando por “vigilancia constante” para patrullar los edificios mientras esperan que se retire el revestimiento, con un costo promedio de £104 al mes por hogar.
En los siete años desde que el incendio de la Torre Grenfell cobró las vidas de 72 personas, los activistas han criticado repetidamente el lento proceso de trabajos de reparación.
De los 4,821 edificios identificados como necesitados de trabajo, solo la mitad había comenzado o completado los trabajos de reparación.
“El ritmo ha sido una preocupación persistente y la remediación dentro del portafolio está progresando más lentamente de lo que [el Ministerio de Vivienda, Comunidades y Gobierno Local (MHCLG)] esperaba,” dijo el informe de la NAO.
El departamento estima que la reparación del revestimiento se completará para 2035, pero la NAO advirtió que esto será “difícil de lograr”.
También advirtió que los costos para el contribuyente deben mantenerse bajos para cumplir con el límite de £5.1bn establecido por el gobierno, y los desarrolladores de edificios deberán pagar.
Sus contribuciones no se espera que se recojan hasta el próximo otoño bajo un nuevo impuesto.
“Poner la responsabilidad en los desarrolladores para pagar e introducir un enfoque más proporcionado para la reparación debería ayudar a proteger el dinero de los contribuyentes. Sin embargo, también ha creado motivos de disputa, causando retrasos,” dijo Gareth Davies, jefe de la NAO.
“Para cumplir con su límite de £5.1bn a largo plazo, MHCLG necesita asegurarse de poder recuperar fondos a través de la implementación exitosa del propuesto Impuesto de Seguridad de Edificios.”