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La construcción residencial nueva aumentó en junio a medida que los constructores se enfocaron en escalar proyectos multifamiliares.
Los inicios de vivienda subieron un 3% a un ritmo anual ajustado estacionalmente de 1.35 millones de unidades, según datos de la Oficina del Censo publicados el miércoles. La construcción de viviendas multifamiliares contribuyó al aumento el mes pasado. La nueva construcción de cinco o más unidades subió a un ritmo anual ajustado estacionalmente de 360,000, frente a las 295,000 del mes anterior.
“El aumento en los inicios de vivienda y los permisos de construcción en junio no es tan bueno como parece a primera vista, ya que fue impulsado por ganancias en el volátil sector multifamiliar, que creemos que será temporal”, escribió Thomas Ryan, economista de Capital Economics, después de la publicación.
Los inicios y permisos de viviendas unifamiliares, sin embargo, cayeron un 2.2% y un 2.3% respectivamente de un mes a otro. Fue la quinta caída consecutiva mensual en los permisos de viviendas unifamiliares, señalando una mayor debilidad en el futuro.
La caída refleja el “argumento de que los constructores de viviendas dudan en comenzar nuevos proyectos dada la gran acumulación de viviendas nuevas en venta, que representa 9.3 meses de oferta al ritmo actual de ventas, lo que representa el nivel más alto desde noviembre de 2022”, agregó Ryan.
Las acciones de las empresas constructoras de viviendas perdieron fuerza el miércoles a raíz de los nuevos datos gubernamentales. El ETF de SPDR S&P Homebuilders (XHB) cayó 0.66%. D.R. Horton, Inc. (DHI), el mayor constructor de viviendas de Estados Unidos, cayó un 0.6%, mientras que Lennar (LEN) y Toll Brothers (TOL) bajaron un 0.6% y un 0.5%, respectivamente, durante la mañana de negociación.
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