El gobierno ha sido acusado de “abandonar” su promesa de prohibir los desalojos sin motivo para la próxima elección general.
El ministro de vivienda Jacob Young envió una carta a los diputados conservadores fechada el 27 de marzo en la que afirmó que la potestad bajo la Sección 21 del Acta de Vivienda permanecería vigente hasta que se hiciera una evaluación del sistema legal para ver si puede manejar los cambios.
Una orden de la Sección 21 permite a los dueños desalojar a los inquilinos sin proporcionar una razón para hacerlo.
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El manifiesto conservador de 2019 se comprometió a abolir el mecanismo, y tenía previsto hacerlo a través del proyecto de Ley de Reforma de Inquilinos.
Ya había indicios de que el gobierno pretendía suavizar su promesa del Secretario de Vivienda Michael Gove, pero este desarrollo confirma que la legislación cambiará.
Pero la carta enviada por el Sr. Young dijo: “El gobierno ha sido claro en que la Sección 21 será abolida cuando los tribunales estén listos, y está tomando medidas significativas para mejorar los tribunales, incluida la provisión de £1.2 millones para la digitalización de los tribunales.
“Sin embargo, ahora presentaremos una enmienda en el informe de Comunes para exigir al Lord Canciller que publique una evaluación de las barreras a la posesión y la preparación de los tribunales antes de abolir la Sección 21 para los arrendamientos existentes.”
El grupo de campaña, Coalición de Reforma de Inquilinos, dijo que los cambios anunciados esta semana representan “importantes concesiones a los propietarios” y dijo que el Sr. Gove estaba “abandonando la promesa” de terminar con las Secciones 21 para la próxima elección.
La próxima imagen muestra a Jacob Young MP. Fotos: Parlamento
El Sr. Young también escribió que se propondría una nueva enmienda que impediría a los inquilinos rescindir contratos en los primeros seis meses, aunque el gobierno está “considerando exenciones” como muerte o abuso doméstico.
Dijo que esto “garantizará que los propietarios puedan confiar en un período de alquiler que cubra los costos de encontrar inquilinos y realizar reparaciones entre arrendamientos, y evitará que los inquilinos utilicen propiedades alquiladas como alquileres a corto plazo. “
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También se han propuesto cambios para permitir a los propietarios que alquilan a estudiantes garantizar que puedan ajustar los arrendamientos al año académico.
Tom Darling, Gerente de Campañas de la Coalición de Reforma de Inquilinos, comentó: “Ahora vemos el precio que el gobierno ha pagado en su pacto faustiano con el lobby de los propietarios.
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“Traicionar a los inquilinos con concesiones que disuadirán a la gran mayoría de inquilinos de sentir los beneficios de estas reformas indefinidamente, prometiendo reducir las cargas a los propietarios para que cumplan con los estándares de licencia, y encerrar a los inquilinos en viviendas inseguras e inadecuadas.
La legislación insignia del gobierno para ayudar a los inquilinos se está convirtiendo rápidamente en un Charter del Arrendador – observe cómo los grupos de propietarios declaran victoria hoy al haber obtenido un costo significativo en esta política a cambio de su apoyo.”
Ben Beadle, director ejecutivo de la Asociación Nacional de Arrendadores Residenciales, dijo: “El gobierno tiene un mandato para poner fin a los desalojos de la Sección 21. Nuestro enfoque ha sido asegurarnos de que el sistema de reemplazo funcione y sea justo tanto para los inquilinos como para los propietarios responsables.
“Los cambios propuestos lograrían este equilibrio.
“Los ministros ahora deben avanzar para asegurarse de que el proyecto de ley pueda proceder con el escrutinio que merece.”
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Matthew Pennycook, ministro de vivienda en la sombra del Partido Laborista, dijo: “Rishi Sunak y Michael Gove han optado una vez más por poner los intereses de la gestión del partido por delante de lo que es correcto para el pueblo británico.
“Después de años de retraso, los inquilinos privados tienen todo el derecho de estar furiosos por la suavización de las protecciones vitales que los Tories les prometieron.”
Sky News se ha acercado al Departamento de Nivelación, Vivienda y Comunidades para hacer comentarios.
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