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La Corporación de la Ciudad de Londres pospuso una votación sobre los planes para una nueva torre de oficinas de 73 pisos junto al Gherkin que se convertirá en el edificio más alto del histórico distrito financiero.
El comité de planificación de la Corporación de la Ciudad votó el martes para posponer la decisión sobre los planes para One Undershaft, un rascacielos de 309,6 metros (1.015,7 pies) que se construirá en un terreno actualmente ocupado por la antigua sede de la aseguradora del Reino Unido Aviva Plc. Los planes para una torre de oficinas ligeramente más pequeña fueron aprobados anteriormente en 2019, pero el diseño más reciente ha sido modificado para “responder mejor a las necesidades posteriores a la pandemia”, según una nota informativa preparada para los consejales de la Ciudad.
La demanda de los mejores espacios de oficinas nuevos que ofrecen amplias comodidades y las certificaciones ambientales más altas ha seguido siendo sólida, incluso a medida que los cambios en los patrones de trabajo y la regulación más estricta han visto aumentar las tasas de vacantes en edificios más antiguos. Sin embargo, la rápida inflación de los costos de la construcción y la incertidumbre sobre las perspectivas económicas a medida que llegaba a su fin la era del dinero fácil llevaron a muchos desarrolladores a posponer los planes de nuevos proyectos, lo que plantea la perspectiva de una escasez de oferta de los mejores nuevos espacios.
Los planes, presentados por el desarrollador Stanhope Plc, recibieron una serie de objeciones de los vecinos del edificio, incluidos los propietarios de la llamada torre del Rallador de Queso y los desarrolladores detrás de otra torre propuesta en Leadhenhall Street. El presidente del mercado de seguros Lloyd’s de Londres, cuya histórica sede protegida se encuentra frente al sitio propuesto, escribió a los funcionarios de la Ciudad para quejarse de que el plan privaría a la Ciudad de un espacio de convivencia importante.
One Undershaft, que ocupará un lugar en la Plaza St. Helen’s entre el Rallador de Queso y el Gherkin, tendría una altura similar al Shard, una torre de uso mixto en la orilla sur de Londres que incluye oficinas, un hotel y apartamentos. La propuesta para la nueva torre incluye una galería de observación y un espacio educativo de acceso público en los niveles 72 y 73, junto con un jardín en el piso 11 que estaría abierto a visitantes e incluiría tiendas y restaurantes.
El proyecto, en caso de que finalmente reciba aprobación, se espera que tarde seis o siete años en completarse, según dijeron representantes de Stanhope en la reunión del martes.
Nueve concejales votaron a favor de posponer una decisión sobre el proyecto, mientras que seis votaron en contra de la moción y dos se abstuvieron.
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