Para Shalonda Lucas, vivir en un lugar asequible no ha significado renunciar a las ventajas de una ciudad llena de vida.
La reclutadora de 39 años vive en Surprise, Arizona, que fue nombrada como el segundo mejor lugar en los EE. UU. para que los inquilinos saquen el máximo provecho de sus ingresos según un reciente estudio de RentCafe.
“Me encanta tanto esta área”, dice Lucas a CNBC Make It. “Surprise es una de esas ciudades en crecimiento, llegan nuevos negocios que podrían tener más oportunidades laborales, y es una ciudad muy diversa. Sigue creciendo y expandiéndose y veo que vienen mucha gente, incluso de California”.
Lucas gana alrededor de $70,000 al año y paga $1,795 al mes en alquiler. Aunque Surprise es un poco más costoso que donde vivía anteriormente en el norte de Phoenix, Arizona, ella dice que bien vale la pena y aún puede disfrutar del entretenimiento y las compras que ofrece Surprise.
“Es muy asequible”, dice Lucas. “Si buscas algo lujoso, más exclusivo, y estás buscando una ciudad donde quieres retirarte, Surprise es el lugar.”
Surprise sigue a Sunnyvale, California, en la clasificación de RentCafe. En Sunnyvale, los altos ingresos ayudan a que los costos de vida elevados sean asequibles para los residentes. El alquiler promedio mensual de la ciudad de $3,013 está muy por encima del promedio nacional de $1,702, pero los inquilinos allí ganan un ingreso mediano de $145,723, casi tres veces el ingreso mediano nacional de $49,201 entre los inquilinos, según el análisis de datos de la Oficina del Censo de EE.UU. de RentCafe.
En Surprise, el alquiler mensual promedio es de $1,781, solo ligeramente más alto que el promedio nacional. Pero, similar a Sunnyvale, el ingreso anual mediano entre los inquilinos también es más alto en $86,236, lo que ayuda a que sea un lugar relativamente asequible para vivir.
El estudio de RentCafe comparó los ingresos medianos entre los inquilinos en 189 ciudades de EE. UU. con los precios de alquiler locales para ver dónde los inquilinos pueden aprovechar al máximo su dinero. Aunque el costo del alquiler fue el factor más grande en la clasificación, también tuvo en cuenta los costos locales de artículos de primera necesidad, como alimentos, cuidado de la salud, transporte y más para clasificar las ciudades por su asequibilidad general.
Aquí están las 10 ciudades de EE.UU. donde el ingreso de los inquilinos rinde más, según RentCafe.
1. Sunnyvale, California
Ingreso mediano de hogares de inquilinos: $145,723Alquiler mensual promedio: $3,013
2. Surprise, Arizona
Ingreso mediano de hogares de inquilinos: $86,236Alquiler mensual promedio: $1,781
3. Arlington, Virginia
Ingreso mediano de hogares de inquilinos: $102,710Alquiler mensual promedio: $2,494
4. Bethesda, Maryland
Ingreso mediano de hogares de inquilinos: $99,315Alquiler mensual promedio: $2,684
5. Alexandria, Virginia
Ingreso mediano de hogares de inquilinos: $89,845Alquiler mensual promedio: $2,068
6. Westminster, Colorado
Ingreso mediano de hogares de inquilinos: $75,841Alquiler mensual promedio: $1,864
7. Scottsdale, Arizona
Ingreso mediano de hogares de inquilinos: $82,865Alquiler mensual promedio: $2,084
8. Round Rock, Texas
Ingreso mediano de hogares de inquilinos: $68,517Alquiler mensual promedio: $1,574
9. Plano, Texas
Ingreso mediano de hogares de inquilinos: $76,824Alquiler mensual promedio: $1,786
10. Broken Arrow, Oklahoma
Ingreso mediano de hogares de inquilinos: $54,594Alquiler mensual promedio: $1,117
Aunque los residentes de los primeros lugares de la lista pueden sacar el máximo provecho de sus ingresos, ese no es el caso para muchas personas en los EE. UU. Según un reciente estudio de Harvard, más inquilinos que nunca tienen dificultades con el costo de sus viviendas.
De hecho, la mitad de los inquilinos de EE. UU. destinan más del 30% de sus ingresos al alquiler, encontró el estudio. Los expertos recomiendan mantener los costos de alquiler en o por debajo del 30% de sus ingresos para ayudar a mantener la estabilidad financiera.
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