SÍDNEY (Reuters) – La escasez de viviendas en Australia puede estar impulsando los precios al alza, pero está excluyendo a los compradores primerizos y migrantes necesarios para cubrir la escasez de habilidades en todo el país, dijeron el martes los CEOs de los tres bancos más grandes de Australia.
Después de años de tasas de interés ultrabajas que hicieron subir los precios de las viviendas, Australia enfrenta una disminución a largo plazo en el número de jóvenes que compran viviendas, lo que podría significar que más personas se jubilen en una posición financiera más débil, según un informe gubernamental de 2023.
En una conferencia bancaria en Sídney, los directores de Commonwealth Bank, National Australia Bank y Westpac, los tres mayores prestamistas de Australia, responsabilizaron a la escasez de oferta de viviendas y urgieron a los gobiernos locales a acelerar las aprobaciones de planificación.
“Para la cohorte más joven, creo que es realmente un problema significativo”, dijo el CEO de CBA, Matt Comyn, en el AFR Banking Summit, al ser preguntado sobre un mercado inmobiliario con una de las peores asequibilidades del mundo según una medida de deuda a ingreso.
El CEO de Westpac, Peter King, dijo que los precios subirán cuando tienes un mercado limitado por la oferta, pero que los precios actuales de las viviendas “desde una perspectiva social, son demasiado caros”.
Sin embargo, agregó que era “positivo sobre el mercado inmobiliario” citando “los fundamentos de ‘necesitamos más viviendas desarrolladas'”.
El CEO de NAB, Ross McEwan, dijo en el evento que el país necesitaba migrantes pero “tenemos que eliminar los impedimentos y conseguir que los trabajadores especializados y constructores se pongan a trabajar”.
(Información de Byron Kaye y Stella Qiu; Edición de Christopher Cushing y Himani Sarkar)