RALEIGH. N.C. (AP) — Las tasas base de las primas de seguro de vivienda de los propietarios de Carolina del Norte aumentarán en promedio aproximadamente un 15% para mediados de 2026 como parte de un acuerdo alcanzado por el Departamento de Seguros del estado y la industria.
El acuerdo anunciado el viernes por el Comisionado Mike Causey contrasta con la solicitud del Buró de Tarifas de Carolina del Norte en enero de 2024, que representa a las compañías de seguros, que buscaba un aumento promedio total del 42,2%.
Causey, un funcionario electo que comenzó su tercer mandato a principios de este mes, rechazó formalmente la solicitud del buró el año pasado. Eso llevó a una audiencia formal que comenzó en octubre e incluyó varias semanas de testigos, pruebas y argumentos. El Departamento de Seguros del estado dijo que sus testigos argumentarían que las tasas deberían reducirse o aumentarse en menos del 3%.
Excepto por el acuerdo, un oficial de audiencias, en consulta con Causey, habría decidido cuáles deberían ser las nuevas tarifas. El Buró de Tarifas podría haber apelado esa decisión en la corte.
Causey dijo en un comunicado de prensa que los incrementos de tarifas propuestos “son suficientes para asegurar que las compañías de seguros, que han pagado grandes sumas debido a desastres naturales y enfrentan costos crecientes de reaseguro debido a catástrofes nacionales, tengan fondos adecuados disponibles para pagar reclamaciones”.
El buró atribuyó su gran solicitud a la alta inflación, particularmente en materiales de construcción, combinada con tormentas calamitosas y tarifas de prima “severamente inadecuadas” para cubrir reclamaciones. Los aumentos solicitados por el buró variaban ampliamente, desde poco más del 4% en algunas partes de las montañas hasta más del 99% en algunas zonas de playa.
Los aumentos acordados, llevados a cabo en dos partes, variarán según la ubicación. En promedio a nivel estatal, la tasa base aumentará un 7,5% el 1 de junio y otro 7,5% el 1 de junio de 2026.
Los mayores aumentos generalmente ocurrirán en partes del este de Carolina del Norte golpeadas duramente por el huracán Matthew en 2016 y el huracán Florence en 2018, informó The News & Observer de Raleigh. Por ejemplo, las áreas de playa desde los condados de Carteret hasta Brunswick verán un aumento promedio del 16% a mediados de 2025 y un 15,9% adicional a mediados de 2026.
Las áreas más afectadas por las inundaciones históricas del huracán Helene en el otoño enfrentarán aumentos más bajos que el promedio. Las tasas base en los condados de Buncombe, Watauga y Yancey, por ejemplo, aumentarán un 4,4% en 2025 y un 4,5% a mediados de 2026.
Entre las áreas altamente pobladas, las tasas base en Raleigh y Durham aumentarán en promedio un 7,5% en cada uno de los próximos dos años. En Charlotte, las tasas aumentarían un 9,3% en 2025 y un 9,2% en 2026.
El acuerdo también prohíbe al Buró de Tarifas realizar un esfuerzo para aumentar las tarifas nuevamente antes del 1 de junio de 2027, según el comunicado de Causey.
El Director de Operaciones del Buró Jarred Chappell dijo por separado que el acuerdo es “un paso en la dirección correcta”, pero que el buró había solicitado un aumento mayor “porque eso es lo que los datos de reclamaciones recientes exigían”.
“Las tormentas se han vuelto más fuertes y destructivas, más personas viven en áreas propensas a desastres, la inflación en la industria de la construcción ha sido particularmente alta y los costos de reaseguro han explotado. Todos estos impulsores de costos siguen siendo un problema”, dijo Chappell en un comunicado escrito.
La ley de seguros de Carolina del Norte contiene una excepción de “consentimiento a la tarifa” que permite a los miembros de la industria asegurar a propietarios de alto riesgo si aceptan pagar primas a tasas que pueden ser hasta un 250% de la tasa del buró.
Si bien algunas aseguradoras se han retirado de partes de Carolina del Norte propensas a desastres, la excepción ha ayudado a prevenir una salida en masa de aseguradoras de viviendas del estado. Aproximadamente el 40% de las pólizas de propietarios de viviendas del estado fueron establecidas por pólizas de consentimiento a la tarifa en 2022, informó The News & Observer.