El sector inmobiliario de China, vapuleado por años, ha sido un gran lastre para la economía (Hector RETAMAL).
China dijo el jueves que aumentaría el crédito disponible para el mercado inmobiliario tambaleante y ayudaría a renovar un millón de hogares al presentar otra ronda de medidas para apuntalar el sector e intentar reactivar la economía.
El tambaleante sector inmobiliario ha representado durante mucho tiempo alrededor de una cuarta parte del producto interno bruto y experimentó un crecimiento deslumbrante durante dos décadas, pero una prolongada caída en el mercado de viviendas ha golpeado el crecimiento mientras el liderazgo del país apunta a un objetivo de alrededor del cinco por ciento para 2024.
En una conferencia de prensa el jueves, el Ministro de Vivienda, Ni Hong, ofreció ayuda adicional, diciendo que Beijing “aumentará la escala de crédito de proyectos de la lista blanca a cuatro billones” de yuanes (562 mil millones de dólares) para fin de año.
El esquema de “lista blanca”, anunciado a principios de este año, insta a las autoridades locales a recomendar proyectos de vivienda para apoyo financiero y a trabajar con bancos para garantizar su finalización.
“El mecanismo de coordinación financiera del sector inmobiliario urbano debe esforzarse por incluir todos los proyectos de bienes raíces elegibles en la lista blanca”, dijo Ni.
“Se renovarán un millón adicional de viviendas desgastadas… Habrá muchos peligros de seguridad y malos entornos de vida en las aldeas urbanas, y la gente está ansiosa por renovar”, añadió. El movimiento, dijo, sería “conducir a absorber el stock existente de viviendas comerciales”.
El liderazgo de China advirtió el mes pasado que la economía estaba plagada de “nuevos problemas”, mientras los funcionarios daban a conocer una serie de estímulos que representaban uno de los mayores impulsos para impulsar el crecimiento en años.
Entre las medidas se encontraban una serie de recortes de tasas de interés, el alivio de las restricciones sobre la compra de viviendas y movimientos para liberar efectivo para que los bancos presten más.
Pero el frenético repunte del mercado ante la esperanza de un importante estímulo se ha desvanecido a medida que las autoridades se abstienen de proporcionar una cifra específica para el rescate o desarrollar alguno de los planes.
Un número de las principales ciudades también han relajado en los últimos meses las restricciones a la compra de viviendas, más recientemente esta semana en Chengdu, la capital de la provincia suroccidental de Sichuan, y la ciudad portuaria septentrional de Tianjin.
El último anuncio llega mientras China se prepara para publicar los datos de crecimiento del tercer trimestre el viernes, que se pronostica que sea el más lento este año.
Y los analistas encuestados por AFP pronostican un crecimiento general del 4.9 por ciento en 2024, incluso peor que el año pasado, que fue el más débil en décadas fuera de Covid.
A pesar de ello, Beijing ha dicho que tiene “plena confianza” en alcanzar su objetivo del cinco por ciento.
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