Un cuarto razonable de JPMorgan (JPM) esta mañana. Lee más de nuestro reportero bancario David Hollerith.
Me uní a la llamada de medios de ganancias de JPM y le pregunté al CFO Jeremy Barnum sus opiniones sobre la vivienda después del recorte de tasas de la Fed. En general, no parecía que se estuviera formando un auge en el mercado inmobiliario con tasas más bajas, pero la actividad ha aumentado.
Esto es lo que Barnum me dijo (énfasis nuestro):
“Lo que vimos, como se esperaría, es un aumento en las solicitudes de hipotecas y un pequeño aumento en las refinanciaciones, lo cual también se esperaría. Pero vale la pena señalar, en cuanto a hipotecas, que todos los cambios secuenciales y interanuales se basan en una base muy baja, y sigue siendo el caso de que la gran mayoría de las hipotecas pendientes en este momento en este país están por debajo del 6%, con muchas de ellas incluso por debajo del 5%.
Por lo tanto, se necesitaría un gran repunte en el extremo largo de la curva de rendimientos para ver un aumento significativo en las refinanciaciones. La visión de la casa sobre los precios de las viviendas, creo que en general hay una tensión entre posiblemente una economía ligeramente debilitada que debería crear un poco más de oferta, hay un poco más de construcción, pero en general hay escasez de viviendas en este país. Así que el mercado inmobiliario me parece que aún está un poco estancado, yo diría.”