El Broadheath Networkcentre, completado en febrero, es una finca de varios arrendamientos que comprende 206,121 pies cuadrados de alojamiento para empresas ubicadas en un terreno de 11.4 acres con su fachada principal en Atlantic Street.
El desarrollador e inversor comercial e inmobiliario Network Space compró el sitio en 2021 y presentó planes para un nuevo esquema industrial.
Dice que el 67 por ciento del sitio está alquilado o bajo oferta con acuerdos alcanzados con operadores como Maersk, National Trust, Options Greathire, Xpand Logistics, Socotec y Torque Golf.
La consultora inmobiliaria industrial y logística B8RE ha sido instruida para buscar ofertas por encima de £43m sujeto a contrato y excluido de IVA.
Simon Wood, director de inversiones en B8RE, dijo: “Manchester es el centro comercial más significativo del Noroeste, con una conectividad excepcional a las autopistas y un aeropuerto importante que ofrece alcance internacional para los posibles inquilinos.
“Situado en el corazón de esta infraestructura de transporte de primera clase, Altrincham es un lugar próspero para hacer negocios. Esto se demuestra por los inquilinos de alto perfil que ya han elegido Broadheath Networkcentre para ubicar sus operaciones, incluidas empresas que requerían proximidad al aeropuerto para comerciar a nivel global.
“Debido a la oferta limitada de terrenos en la zona, hay una aguda escasez de nuevos esquemas industriales y de mostrador comercial en Altrincham y el sur de Manchester en general. La oferta limitada, la ubicación urbana y la conectividad atraen una excelente demanda, lo que resulta en alquileres sólidos.
“Al observar el cercano Trafford Park, que está alcanzando alquileres de hasta £19.80 por pie cuadrado, se pronostica que los niveles de alquiler en Altrincham seguirán el ejemplo, con este sitio excepcional listo para satisfacer la demanda.”
Stephen Barnes, director general de Network Space Developments, añadió: “Broadheath Networkcentre es uno de nuestros esquemas insignia y uno que hemos diseñado y ejecutado muy cuidadosamente. Entregar este nuevo esquema tan rápidamente en un sitio que había sido objeto de una administración empresarial con la consiguiente pérdida de empleos e inversión fue especialmente importante para nosotros.
“Hemos trabajado muy de cerca con el consejo de Trafford y otros para garantizar que desarrollamos un esquema de primera clase que ofrece los mejores resultados para todas las partes interesadas. Estamos seguros de que hemos logrado ese objetivo, y la calidad y especificación del esquema ha significado que hemos podido atraer a un gran número de empresas excepcionales al municipio.”