El precio de las viviendas puestas a la venta en Gran Bretaña ha aumentado en términos anuales por primera vez en seis meses a medida que la demanda de los compradores se fortaleció, según una encuesta de la industria que agregó señales de estabilización en el mercado inmobiliario.
El sitio web inmobiliario Rightmove (OTC:) dijo el lunes que los precios de venta de las viviendas aumentaron un 0.1% en febrero en comparación con el año anterior, el primer aumento anual desde agosto de 2023.
Los precios aumentaron un 0.9% en enero, en línea con el promedio de diez años de un aumento mensual del 1.0% en febrero.
Después de una desaceleración, el sector inmobiliario de Gran Bretaña ha repuntado en los últimos meses a medida que las tasas de interés hipotecario caían con la expectativa de que el Banco de Inglaterra reducirá los costos de endeudamiento este año.
Una medida de las ventas acordadas en las primeras seis semanas de 2024 aumentó un 16% en comparación con el año anterior y fue un 3% más alta en comparación con 2019, antes de la pandemia de coronavirus, dijo Rightmove.
Las propiedades que salen al mercado y las consultas de los compradores aumentaron un 7%.
Tim Bannister, director de ciencia de propiedades de Rightmove, dijo que solo era cautelosamente optimista, ya que las tasas hipotecarias siguen siendo elevadas en términos históricos.
Los funcionarios del Banco de Inglaterra han dicho que necesitan ver más evidencia de que las presiones inflacionarias se están aliviando antes de reducir las tasas, a pesar de que la economía cayó en recesión a fines del año pasado.
“Si bien el mercado hipotecario ha recuperado su estabilidad, hay señales crecientes de que el espacio para que los prestamistas reduzcan aún más las tasas se está estrechando, y que las tasas se asentarán en niveles elevados en el futuro cercano”, dijo Rightmove.
La encuesta del lunes coincidió con otras señales de mejora en el mercado inmobiliario de Gran Bretaña.
El Real Instituto de Tasadores Chartered informó este mes del mayor aumento en las consultas de nuevos compradores en casi dos años. Los prestamistas hipotecarios Nationwide y Halifax informaron ambos de un aumento en los precios de las viviendas en enero.