Con la llegada de la primavera, millones de británicos pronto estarán saliendo a sus jardines para planificar el año por delante.
Muchos estarán realizando grandes mejoras, como instalar una cubierta de composite o colocar una nueva valla para protegerse mejor contra futuras tormentas.
La especialista en mejoras del hogar Helen Godsiff, gerente de marca en Eurocell, explica cómo mejorar su jardín evitando multas de hasta £ 20,000.
Restricciones de altura con cubiertas
La instalación de cubiertas de composite se ha convertido en una tendencia de jardín más popular en los últimos años, pero todavía hay reglas estrictas que seguir al instalar su nueva área de estar.
Actualmente, las regulaciones establecen que cualquier cubierta que se eleve 30 cm o más sobre el suelo está sujeta a permiso de planificación.
Lo mismo puede decirse si planea instalar una cubierta que ocupe el 50 por ciento o más de su espacio exterior total, ya sea en el jardín delantero o trasero.
No adquirir el permiso de planificación adecuado del consejo podría resultar en una multa considerable, o una orden de ejecución que le exige que elimine o modifique el tamaño de su nueva cubierta.
Elevar o bajar su jardín
Alterar el paisaje de su jardín podría afectar cosas como muros de contención, drenaje, tuberías o la propiedad de sus vecinos.
Si el trabajo realizado en su propiedad afecta negativamente a sus vecinos, como inundar su jardín, podría estar sujeto a una notificación de reducción de la autoridad local.
El incumplimiento de esta orden puede conllevar multas de hasta £ 5,000 para particulares o £ 20,000 para empresas.
Construir un cobertizo o una sala de jardín
En el 90 por ciento de los casos, las salas de jardín prefabricadas no requieren ningún permiso de planificación.
Sin embargo, puede haber algunas excepciones a esto, como agregar una habitación de jardín frente a la elevación principal de una casa, construir en un área de conservación o colocar una sala de jardín en la propiedad de un edificio catalogado.
Si procede sin permiso de planificación y luego no cumple con una orden de ejecución, es un delito penal y puede enfrentar un proceso judicial.
Aquí, puede enfrentar un proceso judicial en un Tribunal de Magistrados o en una Corte de la Corona. La multa máxima en un tribunal de magistrados es de £ 20,000, pero no hay límite en la multa máxima que una Corte de la Corona podría imponer.
Quizás uno de los paisajes más bonitos durante todo el año, el sitio de Stourhead del National Trust ofrece vistas impresionantes, con antiguos templos, reflejos impresionantes en el lago y jardines coloridos. https://t.co/Y2gui8aVWU pic.twitter.com/vXU9Gb2jv3
— VisitWiltshire (@VisitWiltshire) 4 de marzo de 2025
Dejar crecer su seto demasiado alto
Todos hemos oído hablar de disputas surgidas entre vecinos por el tamaño o la forma de un seto, pero ¿sabía que también están incluidos en la Ley de Comportamiento Antisocial de 2003?
La Parte 8 de la ley declara que es responsabilidad del propietario mantener su seto. Si un vecino tiene un problema, puede quejarse a la autoridad local.
Lecturas recomendadas:
No instalar su valla a la altura correcta
Al instalar una valla de madera o composite, es importante considerar los límites legales de altura. La altura máxima para una valla es de dos metros, o 6’6”. Es posible erigir una valla más alta que este límite, pero necesitará adquirir permiso de planificación previamente.
También necesitará permiso de planificación si vive en un área de conservación o en un edificio históricamente catalogado.
No obtener el permiso de planificación puede desencadenar una serie de eventos que podrían llevar a una multa de £ 20,000 o más.