En mayo, la renta mensual mediana nacional fue de $1,404, casi un 1% menos que en el mismo mes del año pasado, según un informe de Apartment List de junio.
Los costos de alquiler en todo Estados Unidos continúan fluctuando, pero hay algunas áreas principales donde los precios están aumentando año tras año.
CNBC Make It analizó datos estimados de alquiler de Apartment List para abril de 2023 a abril de 2024, filtrando áreas estadísticas metropolitanas, según lo define la Oficina del Censo, por aquellas con al menos 500,000 residentes para encontrar los metros en el oeste con los mayores aumentos de alquiler para un apartamento de un dormitorio.
California es el único estado con dos áreas metropolitanas en el top cinco. Los metros de Oxnard-Thousand Oaks-Venture y Stockton, en California, ocuparon los puestos No. 4 y No. 5, respectivamente.
Oxnard-Thousand Oaks-Ventura, parte del área metropolitana de Greater Los Angeles, tuvo un aumento del 1.4% en el precio del alquiler para apartamentos de 1 dormitorio, pasando de $1,934 en 2023 a $1,961 en 2024.
El aumento en el alquiler de apartamentos de un dormitorio en el área metropolitana de Stockton, California, fue similar, pasando de $1,161 en 2023 a $1,175 en 2024, un aumento del 1.2%.
Es importante tener en cuenta que la Oficina del Censo define el área metropolitana de Albuquerque, Nuevo México, como parte del área estadística central combinada de Albuquerque-Santa-Fe-Las Vegas, un área estadística combinada del suroeste y oeste de Estados Unidos.
A pesar de que la mediana nacional de alquiler disminuyó año tras año, las siguientes áreas metropolitanas en el oeste de Estados Unidos han visto los mayores aumentos en el alquiler de apartamentos de un dormitorio, similar a varias áreas en el noreste. Esto indica que todavía hay lugares en el país donde los precios continúan aumentando.
Honolulu, Hawái es el área metropolitana occidental donde el alquiler de 1 dormitorio ha aumentado más año tras año
Honolulu se ubicó como el área metropolitana occidental con el mayor aumento de alquiler para apartamentos de 1 dormitorio en el año. El alquiler en el estado aumentó un 3.3%, pasando de $1,783 en 2023 a $1,841 en 2024.
Eso representa un aumento del 18.9% desde abril de 2019, cuando el alquiler promedio era de $1,548.
Honolulu, Hawái
Art Wager | E+ | Getty Images
Hawái ha sido uno de los estados más caros para vivir durante años, según el estudio America’s Top States for Business de CNBC. Se clasificó tan alto según un índice de precios de una variedad de bienes y servicios.
El costo de vida en Hawái es alto debido a varios factores, incluido que tantos artículos en la isla son importados. Los precios de la gasolina en el estado se encuentran entre los más altos de la nación, según ese estudio de CNBC.
Honolulu, la capital de Hawái, tiene aproximadamente el 80% de la población del estado, según Britannica.
5 áreas metropolitanas en el oeste con los mayores aumentos de alquiler para un dormitorio en un año
Honolulu, HawáiAlbuquerque, Nuevo MéxicoSeattle-Bellevue-Tacoma, Wash.Oxnard-Thousand Oaks-Venture, Calif.Stockton, Calif.
Albuquerque es la segunda área metropolitana en el oeste con el mayor aumento de alquiler para apartamentos de 1 dormitorio.
El alquiler para apartamentos de 1 dormitorio en el área aumentó un 1.8% de abril de 2023 a abril de 2024, pasando de $949 a $966. En general, el alquiler aumentó un 49.5% de 2019 a 2024.
Albuquerque, Nuevo México
Daniel A. Leifheit | Moment | Getty Images
Albuquerque es la ciudad más grande de Nuevo México y la capital económica del estado, según Britannica. Está a unos 60 millas de la capital estatal, Santa Fe.
El costo de vida en Albuquerque, Nuevo México, es un 7% más bajo que el promedio nacional, según PayScale.
Los gastos de vivienda de la ciudad también son un 12% más bajos que el promedio nacional y los precios de servicios públicos son un 8% más bajos que el promedio nacional.
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