Algunos 10 pisos de 11 Penn Plaza en Nueva York ahora están ocupados por Apple – crédito de la imagen: Vornado Realty Trust
Apple ha expandido sus oficinas en la ciudad de Nueva York y ahora está ocupando diez pisos de 11 Penn Plaza en un acuerdo que lo ve ocupando espacio desocupado por Macy’s.
Apple compró espacio por primera vez en 11 Penn Plaza, cerca del Madison Square Garden, en febrero de 2020. En ese momento, arrendó 220,000 pies cuadrados para espacio de oficinas, ocupando los pisos 11 al 14.
También había una opción para tener espacio en los pisos 9 y 10, que tomó en noviembre de 2020 al subarrendarlo de Macy’s. Ahora, según Commercial Observer, Apple ocupará diez pisos completos.
Apple estará ahora en los pisos 4 al 14, añadiendo 61,000 pies cuadrados para un total de 460,000 pies cuadrados. Se cree que Apple paga anualmente $85 por pie cuadrado.
El acuerdo es inusual, sin embargo, porque ese espacio fue arrendado por Macy’s, pero Apple no está subarrendando de nuevo. En cambio, se dice que Vornado Realty Trust, propietario del edificio, negoció una renovación de 10 años del contrato de arrendamiento de Apple, añadiendo el nuevo espacio adicional al contrato de arrendamiento existente.
Sin embargo, la ocupación de estos pisos adicionales por parte de Apple ahora vencerá junto con el acuerdo original de Macy’s en 2035. The Real Deal afirma que esto es para que Vornado pueda tener una relación directa con Apple, y de alguna manera mantener vigentes tanto sus arrendamientos como el de Macy’s.
No se sabe para qué utiliza Apple el espacio. Sin embargo, su ubicación significa que está céntricamente ubicado en Manhattan, y cerca de Penn Station.
Las oficinas de 11 Penn Plaza están a menos de una milla de la prestigiosa tienda de Apple en la Quinta Avenida.